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Appartement F2 à louer 2 pièces - 57,52 m2 PARIS - 75005

Ref : 16508

2 000 €

par mois charges comprises

113 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.52 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympierre
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Description

PARIS 5ème - RUE BERTHOLLET - A proximité du Métro 7 CENSIER-DAUBENTON - Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux 2 pièces de 57.52m² meublé en très bon état, situé dans une copropriété semi-récente, au 5ème étage avec ascenseur.
Vous serez accueilli, dès l'entrée, par de nombreux espaces de rangements. Sur votre droite, un vaste séjour très lumineux vous attend, disposant de très beaux volumes, faisant également office de salle à manger. Une cuisine ouverte rénovée, équipée et aménagée vient compléter le séjour.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec de nombreux espaces de rangements. Une salle d'eau et des W.C. séparés viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses très beaux volumes, et son calme.
Chauffage et eau chaude collectif.
A proximité de la rue Mouffetard.
Disponible de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1875 €
  • Loyer de base : 1785 € par mois
  • Provision pour charges : 215 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 862,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690,24 €
    • Etablissement état des lieux : 172,56 €
  • Dépôt de garantie : 3570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24133kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/04/2025

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