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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,02 m2 PARIS - 75005

Ref : 16561

3 300 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.02 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympierre
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Description

Location Paris Vème - rue Lhomond - Idéalement situé, à proximité de la Place Monge (ligne 7). Au sein de charmante copropriété calme et recherchée. Nous vous proposons ce bel appartement dupex rénové, de 91 m², loué meublé. Le 1er niveau se compose d'une entrée avec rangement, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau nous retrouvons un beau séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec des WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Immeuble sécurisé, local vélos, gardien.
Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3294 €
  • Loyer de base : 3185 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1365,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1092,24 €
    • Etablissement état des lieux : 273,06 €
  • Dépôt de garantie : 6370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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