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Appartement F3 à louer 3 pièces - 85,81 m2 PARIS - 75005

Ref : 16591

2 573 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.81 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympierre
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Description

Location Paris 5ème - QUAI SAINT MICHEL - A deux pas du RER et métro Saint Michel (ligne 4 et RER B et C) - Votre agence Century 21 vous propose ce très beau 3 pièces de 85.81m2 meublé au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé et comprenant une entrée avec coin bureau, un grand séjour/salle à manger, deux chambres donnant au calme sur cour, une cuisine indépendante équipée (four micro-ondes, frigo, plaques, lave vaisselle et lave linge) une salle de bains et un WC indépendant.
Vue Seine et Notre Dame - Chauffage et eau chaude individuels au Gaz - Nombreux rangements - Gardienne, digicode et interphone.
Colocation acceptée
Disponible de suite
Honoraires de location 15€ du m² et si bail code civil 7.8% d'une année de loyers CC.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

sur la Seine

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3221,16 €
  • Loyer de base : 2448 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1287,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1029,72 €
    • Etablissement état des lieux : 257,43 €
  • Dépôt de garantie : 4986 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 31/08/2023

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