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appartement à louer 4 pièces - 76,51 m2 PARIS - 75005

Ref : 15767

3 300 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 76.51 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympierre
Appartement à louer - 4 pièces - 76.51 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Olympierre
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Description

PARIS V, à proximité immédiate du PANTHEON, rue Pierre et Marie CURIE, dans un immeuble de grand standing "appartement" en rdc à louer en BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT, idéalement profession libérale (médecin, avocat, architecte..etc).
Il se compose actuellement d'une entrée, d'une grande pièce principale avec espace cuisine et un accès direct sur une petite cour intérieure, de deux pièces secondaires dont une avec un espace isolé, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une grande cave en sous-sol.
Cet espace peut être entièrement repensé et réinstallé, à la charge du locataire, pour un usage professionnel personnalisé permettant de recevoir éventuellement de la clientèle.
Accès PMR.
Pour plus de renseignements et pour l'organisation d'une visite merci de bien vouloir contacter notre agence

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Bureau (18,5 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 3200 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 13824 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 13824 €
  • Dépôt de garantie : 9600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 182
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/06/2021

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